evagrup

Предлагаем услуги: укладка брусчатки, тротуарной плитки под ключ (работа +материалы) от 1300 руб м2, бордюр 300 руб м.п. асфальтирование дорог от 400 р укладка асфальтовой крошки 180 р м2 тел. 8-925-538-51-10

Продаю малогабаритную квартиру 21,3 м2 на 2 этаже трехэтажного дома. Снегири, от станции 15 мин пешком или 3 мин на маршрутке. 1 585 000 руб Вопросы по тел. 8-925-538-51-10

Продаю комнату 15,5 м2 + 5 м2 балкон в трехэтажном доме, эт 3/3. Свой санузел, кухонный блок, холодная/ горячая вода, отдельные счетчики на свет, воду, газовое отопление (котел). Комната с черновой отделкой: стяжка пола, шпаклевка стен, электрика, подрозетники, счетчики, коммуникации подведены в комнату. До жд станции 15 мин пешком или 1 остановка на маршрутке. В общих зонах качественный ремонт: стены декоративная штукатурка, натяжные потолки, плитка керамогранит, кованные перила. Оформление: - по договору купли-продажи (регистрация 10 дней) - наличные, потребительский кредит - Ипотека не рассматривается - покупка через ячейку. Прописка Московская Область 1 150 000 руб тел. 8-925-538-51-10

Просьба, Некомпетентных (троллей) не высказывать свои фантазии в нашей теме. Заинтересованных советуем обращаться к сторонним юристам для консультаций. Законно ли строить многоквартирный дом на землях ИЖС ? У нас земли поселений, группа земель ж2. По докам квартира в многоквартирном доме. В наших таунах 4-8 студий, подбор собственников 1-2 в студию, коммуникации центральные. ОФОРМЛЕНИЕ: Каждый участник проекта получает свидетельство на долю в квартире 200-250 кв. м (таунхаус) соответственно своей студии + оформляется соглашение о пользовании помещением, где прописывается какая студия за кем закреплена. Свет и вода будет оплачиваться по счётчикам (у каждого свой) После получения св-ва о собственности каждый дольщик пишет согласие на продажу доли всем дольщикам. Чтобы в дальнейшем облегчить процедуру продажи (если кто-то решит продать свою долю). ВЫПИСКИ ИЗ ЗАКОНОВ ПО ТЕМЕ: Особенности пользования землей под многоквартирным домом и придомовой территорией 1. Коллективная собственность Двор МКД - общедолевая собственность.После приватизации земля под многоквартирным домом и придомовая территория становятся общей собственностью всех владельцев МКД, пользоваться которой можно только коллективно. В связи с этим хотелось бы отметить ряд нюансов, с которыми могут столкнуться землевладельцы на различных жизненных этапах:4 ▪ согласно пункту 1 ст. 37 Жилищного кодекса, доля в праве общей собственности на землю пропорциональная общей площади помещения; ▪ ни один из собственников жилья многоквартирного дома не может продать свою долю земли, относимой Жилищным кодексом РФ к общедолевому имуществу, другому собственнику, и уж тем более — стороннему лицу; ▪ при этом допускается продажа некоторых участков придомовой территории, не относимых законодательством к общедолевому имуществу. Иными словами, если впоследствии, например, собственник жилого или нежилого помещения первого этажа захочет изменить планировку своей квартиры и возвести пристройку, тем самым заняв часть придомовой земли, он может получить на это право, согласовав свои действия с каждым из домовладельцев. Для этого можно заключить с соседями договор аренды либо просто выкупить у них эту площадь; ▪ собственник первого этажа многоквартирного дома при согласии других собственников (см. пункт выше) может разместить на приватизированной придомовой территории небольшой приусадебный участок, арендовав территорию у соседей — как часто бывает в южнороссийских городах и поселках. Но он не сможет продать свою квартиру вместе с используемым приусадебным участком и уж тем более — продать участок отдельно от квартиры; ▪ придомовая территория по решению общего собрания собственников жилья может быть передана в пользование или аренду в том числе и сторонним лицам (например, под размещение коммерческого магазина). При этом деньги с арендных платежей должны получать все собственники данного МКД — пропорционально своей доле. ПО ЗЕМЛЕ: С вступлением в силу 1 марта 2005 года ЖК РФ взят новый курс в жилищной политике. С этого момента в российском законодательстве были закреплены нормы, позволяющие собственникам жилых помещений реализовать свои права в отношении не только приватизированного (или приобретенного иным способом) жилья, но и земельных участков под ним. Так, в соответствии с п. 2 ст. 36 ЗК РФ в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством. Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ земельный участок, на котором расположен дом, входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. Общее имущество в таком доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в нем. Исходя из ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", земельный участок, где расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав данного дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в этом доме. Если же подобный земельный участок не сформирован до введения в действие ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании соответствующего земельного участка. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Итак, у собственников помещений в многоквартирных домах возникает право общей долевой собственности на земельный участок, где расположены эти дома. На этот счет в письме Минэкономразвития России от 16.10.2009 N Д23-3410 "О передаче земельных участков собственникам помещений в многоквартирном доме" имеются следующие разъяснения. В соответствии с п. 2 ст. 23 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. При этом свидетельство о государственной регистрации права в связи с государственной регистрацией права общей долевой собственности на объекты недвижимости собственнику помещения в многоквартирном доме не выдается. Согласно Инструкции об особенностях внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на такие объекты недвижимого имущества, утвержденной Приказом Минюста России от 14.02.2007 N 29, сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимости включаются в свидетельство о государственной регистрации права, выдаваемое собственнику помещения в многоквартирном доме, посредством внесения в него описания объектов недвижимости и указания размера доли в праве общей собственности на него. Иными словами, государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок, являющийся общим имуществом в многоквартирном доме, носит правоподтверждающий характер.

Новые квартиры-студии в ЖК Новые Снегири. Полномасштабные студии по цене эконом класса появились следуя новому формату приобретения недвижимости, который раньше использовался только за границей. Вы покупаете студию в виде ДОЛИ прямо у застройщика вместе со своими соседями в таун-хаусе. Вот из-за чего получаются такие низкие расценки. 1й ЭТАЖ АЙОВА 45 кв.м – 1 485 000р+ремонт 275 000= 1 760 000р АКАПУЛЬКО 51 кв. м – 1 585 000р+ремонт 275 000= 1 860 000р 2й ЭТАЖ ДЖЕРСИ 21,3 кв.м–1 285 000р+ремонт 275 000= 1 560 000р ЛАСВЕГАС 17,7 кв.м–1 085 000р+ремонт 225 000= 1 310 000р МАЙМИ 15,5 кв.м – 1 185 000р+ремонт 225 000= 1 410 000р 3й ЭТАЖ АЙДАХО 21,3 кв.м – 1 385 000р+ремонт 275 000= 1 660 000р БАЛТИМОР 18,3 кв.м – 1 085 000р+ремонт 225 000= 1 310 000р ГАВАЙИ 15,5 кв.м – 1 185 000р+ремонт 225 000= 1 410 000р Все коммуникации имеются. Развитая инфраструктура. Транспортная доступность: От Таунхауса 15 минут пешком, либо 3 минуты на маршрутке до станции Снегири, далее на электричке до станции Тушино. Время в пути 35 минут. Прописаться можно сразу после оформления документов. Квартира без ремонта, ремонт займет 2 мес. Все документы подготовлены к продаже. По всем возникшим вопросам обращайтесь по телефону!!! Просмотры каждый день! 8-925-538-51-10

Выгодное предложение на рынке недвижимости! Продается новая квартира-студия - 21 кв. м. в ЖК Новая Опалиха, 5 мин от центра г. Красногорск, напротив ЖК Изумрудные Холмы, по Волоколамскому шоссе, 8 км от МКАД. На 2 этаже трехэтажного таунхауса. Дом сдан, документы на руках. Сразу после сделки можно прописаться. Цена 1450 000 руб без ремонта Стены с хорошей шумоизоляцией. Балкон. Все коммуникации центральные. Территория огорожена и освещена. Пропускная охранная система, которая обеспечит Вам и Вашим детям полную безопасность. Хорошая развитая инфраструктура. Продуктовые магазины, школы, лицеи, детский сад, рестораны, кафе, поликлиники, аптеки, банки, известный развлекательный комплекс "Снежком". Просмотры каждый день. Предложение ограничено! Звоните, спрашивайте! тел 8 925 538 51 10

Квартира-студия 18 м2. на 2 этаже в построенном таунхаусе ЖК Новая Опалиха, 8км от мкад по Волоколамскому шоссе Дом сдан. Документы на руках, сразу после сделки можно прописаться. Долевая собственность. Таунхаус разделен на 9 уютных квартир-студий. Коммуникации центральные. Самый экономный вариант на рынке Москвы и области. И это не комната, это полноценная квартира, свой санузел, кухонный блок, спальная зона. В радиусе 300 метров расположены продуктовые магазины, кафе, школа, дет сад. До центра Красногорска 5 мин. На общественном транспорте: от м. "Тушинская" маршрутное такси №120 до конечной остановки, далее пешком 500 м. От м. "Митино" маршрутном такси №492 20 мин. Звоните, смотрите, бронируйте! Предложение ограничено. Просмотры каждый день! 1 190 000 руб без ремонта. тел. 8 925 538 51 10

Продаю квартиру-студию 21 м2., этаж 3/3 в построенном таунхаусе ЖК Новоснегиревский. Дом сдан. Документы на руках, сразу после сделки можно прописаться. Долевая собственность. Таунхаус разделен на 8 уютных квартир.студий. Цена 1 250 000 руб без ремонта. тел. 8 925 538 51 10 Звоните, смотрите, бронируйте. Что-то не устроит - решим! Коммуникации центральные, автономное отопление, газовый котел. На территории развитая инфраструктура: магазины, (Дикси), аптека, кафе, детский сад, школа. От станции Снегири 5 мин на маршрутке или 20 мин пешком. Самый экономный вариант на рынке жилья Москвы и области. И это не комната, это полноценная КВАРТИРА. Свой санузел, кухонный блок, спальная зона. Это идеальное жилье для: - небольших семей или одиноких - студентов и вообще молодежи - для расселения распадающихся семей (увы, но и эту проблему тоже нужно решать) - для иногородних, знающих что такое работа и заработок в Москве, и не желающих платить за дорогое съемное жилье в столице (лучше купить собственное жилье чем за эти же деньги год- другой снимать чужое) - и даже пенсионеры могут жить практически "на земле" и возиться в садике прямо под окном своей квартиры - для людей понимающих, что вложив сегодня в московскую недвижимость ОДИН РУБЛЬ-завтра получишь ДВА!

ЖК Новые Снегири. 5 мин от станции на маршрутке, 20 мин пешком. Рядом магазины(Дикси), аптека, кафе, детский сад, школы. Квартира-студия двухуровневая 51 м2 на первом этаже в ПОСТРОЕННОМ таунхаусе 1 450 000 рублей + 250 000 ремонт. В стоимость ремонта входит: предчистовая отделка квартиры (стены белые, стяжка пола, разводка электрики, подрозетники, инженерные коммуникации, счетчики) чистовая отделка общих зон (стены декоративная штукатурка, пол керамогранит, натяжные потолки) Качество материалов высокое монолитный фундамент, элементы отделки фасадов выполнены из декоративного кирпича. Дом сдан в 2014 г. Все коммуникации. Свидетельство собственности и подмосковную прописку получаете сразу после сделки. Долевая собственность. Без посредников. тел. 8 925 538 5110

Продаю столовые сервизы на 6 персон 19 предметов люминарк authentic черный, белый, и черно-белый Состоит из 19 предметов: 6 обеденных тарелок 25 см, 6 суповых 22 см, 6 десертных 20 см, 1 салатник большой 24 см. В подарочной упаковке. Выполнен из ударопрочного стекла. Страна производитель Франция Особенности Можно использовать в СВЧ и посудомоечной машине. Цена 2700 руб. тел 495 532 58 63

тема закрыта

Семья славян из 3 человек, дочке 15 лет, снимет двухкомнатную квартиру в г. Дедовске на длительный срок. Порядочность и своевременную оплату гарантируем! Агентам просьба не беспокоить. тел. 8-925-860-62-39

Строим дома, коттеджи, беседки, бани. Бригада строителей с опытом работы более 10 лет, построит дом под ключ. Быстро и качественно. Поможем со строй материалами. Возможен торг. Евгений тел. 8-926-737-09-22

Вашему вниманию предлагается высококачественная посуда Luminarc (Люминарк). Эта французская торговая марка известна во всем мире. Мы сотрудничаем с поставщиками без посредников, поэтому у Вас есть возможность приобрести изделия высочайшего качества по привлекательной цене. Купить посуду, столовые приборы, сервизы вы можете в любое время, оплатить заказ можно наличными, с помощью безналичных расчетов или через интернет. Дисконтные карты для постоянных клиентов! Стоимость доставки товаров для дома в пределах МКАД составляет 300 рублей При заказе на сумму от 3000 рублей доставка БЕСПЛАТНАЯ. Доставка товаров для дома по Московской области стоит 300 рублей + 30 рублей за километр за пределами МКАДа. тел. 495-532-58-63 В нашей социальной группе по адресу: http://www.odnoklassniki.ru/profile/567135965166 Вы можете отслеживать АКЦИИ и спец. предложения!