Перейти к публикации
Дедовский городской форум
Forex

продается автомобильный бокс.

Рекомендованные сообщения

В связи с переориентацией бизнеса продается автомобильный бокс площадью 66 м2. (право аренды)

Располагается на 3 этаже в 17 таксомоторном парке по адресу: ул.Василия Петушкова д.3, удобный подъезд (200 метров от МКАДа), круглосуточная охрана. Бокс использовался под студию автотюнинга (автомузыка, карбон, автовинил и т.п.), в боксе "в работе" одновременно могут находится 2 автомобиля (в прошлом месяце одновременно стояли джип ламборджини и мазда 6 MPS). Хоть бокс и находится внутри здания, но при строительсве мы его полностью утепляли (зимой обходились одним термовентилятором, работали в футболках) подведено электричество с собственным счетчиком и пятью розетками по периметру помещения, отличное освещение. Есть возможность расширения площади помещения в 3 раза. Хорошая проходимость, т.к. в здании находятся несколько автосервисов, автосалон и фирмы автомобильной направленности.

Стоимость помещения со столом/полками/стеллажами - 100.000 руб.

При покупке бокса за Вами сохраняются льготные условия аренды площади у автопарка:

Арендная плата расчитывается по старой ставке - 4000 руб/м2 в год (В месяц выходит 22135 руб). Сейчас для новых арендаторов действуют уже новые ставки - от 6000 до 7000 руб/м2 в год, в зависимости от местоположения арендуемой площади. Таким образом не сложно посчитать, что если брать в аренду "с нуля" те же самые 66 метров но в самой заднице на 5м этаже - они обойдутся минимум в 33000 руб/мес.

Покупая бокс, новому арендатору не придется тратиться на строительство нового помещения и кроме того договор аренды с ним перезаключается на старых условиях (22135 руб/мес.), т.е. ежемесячная экономия на аренде составляет более 10.000 руб.

На одной только разнице арендной платы бокс окупит себя за 9 месяцев.

В этом помещении можно сделать все что угодно, кроме покрасочной камеры.

Если у кого-то есть реальный интерес - пишите, расскажу подробнее.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

до следующих выходных цена помещения - 80.000 руб.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

фотки скинь...этот бокс располагаеться напротив AGSа?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
фотки скинь...этот бокс располагаеться напротив AGSа?

Не напротив АГСа, а этажом ниже. АГС находится на 4м этаже.

Кстати, вся мебель - полки, стеллажи и стулья входят в стоимость.

Целиком в объектив бокс не влезает, есть только фотки "по частям":

post-74980-1318416124_thumb.jpg

post-74980-1318416145_thumb.jpg

post-74980-1318416159_thumb.jpg

 

На фотке видно что в боксе одновременно находятся в работе 2 машины - MAZDA 3 и VW Corrado. Причем между ними можно свободно перемещаться с вытянутыми руками:

post-74980-1318416168_thumb.jpg

 

Кстати, напротив бокса уже 3 пролета заняли новые арендаторы.

Этажом ниже по плану будет пункт технического осмотра, сейчас там под него ремонт идет, так что после его открытия проходимость ощутимо возрастет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

×
×
  • Создать...