Forex 0 Опубликовано: 28 июля 2011 В связи с переориентацией бизнеса продается автомобильный бокс площадью 66 м2. (право аренды) Располагается на 3 этаже в 17 таксомоторном парке по адресу: ул.Василия Петушкова д.3, удобный подъезд (200 метров от МКАДа), круглосуточная охрана. Бокс использовался под студию автотюнинга (автомузыка, карбон, автовинил и т.п.), в боксе "в работе" одновременно могут находится 2 автомобиля (в прошлом месяце одновременно стояли джип ламборджини и мазда 6 MPS). Хоть бокс и находится внутри здания, но при строительсве мы его полностью утепляли (зимой обходились одним термовентилятором, работали в футболках) подведено электричество с собственным счетчиком и пятью розетками по периметру помещения, отличное освещение. Есть возможность расширения площади помещения в 3 раза. Хорошая проходимость, т.к. в здании находятся несколько автосервисов, автосалон и фирмы автомобильной направленности. Стоимость помещения со столом/полками/стеллажами - 100.000 руб. При покупке бокса за Вами сохраняются льготные условия аренды площади у автопарка: Арендная плата расчитывается по старой ставке - 4000 руб/м2 в год (В месяц выходит 22135 руб). Сейчас для новых арендаторов действуют уже новые ставки - от 6000 до 7000 руб/м2 в год, в зависимости от местоположения арендуемой площади. Таким образом не сложно посчитать, что если брать в аренду "с нуля" те же самые 66 метров но в самой заднице на 5м этаже - они обойдутся минимум в 33000 руб/мес. Покупая бокс, новому арендатору не придется тратиться на строительство нового помещения и кроме того договор аренды с ним перезаключается на старых условиях (22135 руб/мес.), т.е. ежемесячная экономия на аренде составляет более 10.000 руб. На одной только разнице арендной платы бокс окупит себя за 9 месяцев. В этом помещении можно сделать все что угодно, кроме покрасочной камеры. Если у кого-то есть реальный интерес - пишите, расскажу подробнее. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Forex 0 Опубликовано: 4 августа 2011 до следующих выходных цена помещения - 80.000 руб. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Артtм 0 Опубликовано: 6 октября 2011 фотки скинь...этот бокс располагаеться напротив AGSа? 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Forex 0 Опубликовано: 12 октября 2011 фотки скинь...этот бокс располагаеться напротив AGSа? Не напротив АГСа, а этажом ниже. АГС находится на 4м этаже. Кстати, вся мебель - полки, стеллажи и стулья входят в стоимость. Целиком в объектив бокс не влезает, есть только фотки "по частям": На фотке видно что в боксе одновременно находятся в работе 2 машины - MAZDA 3 и VW Corrado. Причем между ними можно свободно перемещаться с вытянутыми руками: Кстати, напротив бокса уже 3 пролета заняли новые арендаторы. Этажом ниже по плану будет пункт технического осмотра, сейчас там под него ремонт идет, так что после его открытия проходимость ощутимо возрастет. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах